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【增值税问答201708】现在转让土地使用权没有简易计税吧，按11%计税，对吗？

土地使用权转让有简易计税：

转让4月30日前取得的土地使用权（全部价款和价外费用－土地使用权的原价）÷（1+5%）× 5%

文件依据：财税〔2016〕47号

一般人转让4月30日后取得的土地使用权全部价款和价外费用 ÷（1+11%）× 11%

文件依据：《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条第二款

小规模纳税人转让4月30日前取得的土地使用权（全部价款和价外费用－土地使用权的原价）÷（1+5%）× 5%

文件依据：财税〔2016〕47号

小规模转让4月30日后取得的土地使用权全部价款和价外费用 ÷（1+3%）× 3%

文件依据：《营业税改征增值税试点实施办法》第十六条

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