首页 > 税手邦 > 增值税 > 营改增大时代Ⅱ > 第11章行业应用特殊事项的分析及应用 > 11.3 房地产业 > 11.3.3 关于房地产企业从事不同项目进项税额转出时的特别适用

11.3.3 关于房地产企业从事不同项目进项税额转出时的特别适用规定

国家税务总局公告2016年第18号规定:

第十三条　一般纳税人销售自行开发的房地产项目,兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的,应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模 ”为依据进行划分。

不得抵扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额×（简易计税、免税房地产项目建设规模÷ 房地产项目总建设规模）

这儿并不是套用财税〔2016〕36号文件中的销售额计算比例的方式，这是用一种数量的方式进行转出，其实本来用销售额就是一种不平衡的做法，而且房地产企业本身项目持续时间长，收入不稳定

阅读更多请先登录或注册

声明：我们的信息来源于合法公开渠道，或者是媒体公开发布的文章，非常感谢作者的成果与意见分享。本转载非用于商业获利目的，对于原内容真实性未进行核实，且仅代表作者观点，不代表本网站观点，仅供学习参考之用。如文中内容、图片、音频、视频等侵犯到第三方的知识产权，请及时联系我们删除。如您认为相应的信息影响到您，或因有相应的政府部门的要求，请与我们进行联系。

喜欢()

0 个回复（温馨提示：后台审核后才能展示！）

（大侠既然来过，何妨留下墨宝）要回复请先登录或注册

打电话

加微信