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房地产企业常见问题100问系列 第3讲

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金牌讲师:飞哥
价格:9.90元/个

案例说税
一、如果X公司就合作中存在的税务问题,委托进行尽职调查,则尽职调查方如何开展工作?
二、该案例中土地成本增值税抵扣、企业所得税和土地增值税的问题
1、财税2016年140文件对于母公司拿地,子公司抵扣的要求;如果是分公司可以抵扣么?
2、子公司在企业所得税汇算清缴时,母公司支付的土地款可以作为成本税前扣除么?
3、土地增值税清算时,母公司支付的土地款可以税前扣除么?
三、该案例中的共管账户的资金,是否有瑕疵?
四、合作项目中,增值税的进项税抵扣问题如何处理?
五、如何避免无偿资金的拆借风险?
六、合作项目中,单方成本不同,会产生什么样的税务风险?
七、未按比例分红,需要如何进行税务操作?
八、合作项目中,土地增值税清算如何把握清算时点?
九、无租使用房屋,房产税如何征收?
十、出表融资的方式。

讲师介绍

飞哥

中级会计师,CMA(美国注册管理会计师),有着丰富的税务工作经历,曾在市级税务机关任职科长多年,后在地产十强区域负责税务工作,现为璞誉财务咨询(上海)有限公司、上海瀚林税务师事务所技术合伙人,对地产行业税务风险管理和自查、股权架构涉税事项、融资业务涉税事项、土地增值税等有着较多的研究和经验。

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