【北京一中院】压时间 优流程 促便利 北京一中院处置带封破产财产再提速 2022.9.30

优化营商环境丨压时间 优流程 促便利 北京一中院处置带封破产财产再提速

北京市第一中级人民法院 2022-09-30 16:32 发表于北京

近日,在北京龙源冷却技术有限公司(以下简称龙源冷却公司)破产清算案中,北京一中院出具不动产权属过户法律文书,在北京经济技术开发区开发建设局的大力支持下,用时不到一个月的时间,买受人顺利取得竞买财产的权属证书,切实破解破产企业不动产“处置难”“过户难”的现实困境,是北京法院实现破产财产涉不动产带封快速处置的典型范例。

北京一中院于2021年8月裁定受理龙源冷却公司破产清算案, 该公司的核心资产是位于北京亦庄开发区的工业用地及厂房,土地占地面积约3.4万平米,房屋约1.8万平米。为依法清偿龙源冷却公司各类债务,管理人按照债权人会议表决通过的破产财产变价方案,将上述财产打包通过淘宝阿里平台进行公开拍卖,买受人中际联合(北京)科技股份有限公司最终以171,253,253.10元的价格竞得。

在办理产权过户时,管理人发现涉案不动产上存在16轮数家法院的查封手续,按照以往情况来看,要办理土地房产过户难度大、时间长。在前期与相关部门充分沟通基础上,北京一中院依法出具解封、过户裁定和协助执行通知书,在经开区开发建设局等相关部门积极协助下,9月13日,买受人中际联合(北京)科技股份有限公司顺利取得不动产权证书,实现了破产财产的高效处置,有力推进破产程序进程。买受人在支付价款后,实现了尽快确权,减少不确定的预期,近日也给北京一中院送来锦旗表达感谢。

带封处置债务人财产并由破产案件受理法院协助解封、过户是北京市优化营商环境5.0版改革的创新举措,是通过办理破产府院联动机制压缩办理破产时间、降低财产处置成本的积极探索。此次快速处置带封不动产,最大限度维护了破产企业财产价值,有效保障债权人、买受人合法权益,为后续其他破产企业资产快速处置提供了范例。下一步,北京一中院将不断探索实践,坚持法治化、市场化发展路径,充分发挥破产审判职能作用,为优化首都法治化营商环境,实现经济高质量发展提供有力司法保障!

供稿:北京一中院清破庭

作者:王婧

编辑:方硕



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