【税务事项通知书】经税务机关责令逾期仍未按规定期限办理清算手续的可实行核定征收

国家税务总局清远市清城区税务局第二税务分局关于送达清远市**房地产有限公司《税务事项通知书》的公告

发布时间:2024-07-03 16:42:29 来源:国家税务总局清远市清城区税务局

清远市**房地产有限公司(纳税人识别号:略):

我局采用直接送达、留置送达、邮寄送达等法定方式均无法向你公司送达税务文书。根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第一百零六条的规定,现向你公司公告送达《税务事项通知书》(*通〔2024〕**号),见附件。

请你公司及时到我局(地址:广东省清远市清城区沿江一路三号国家税务总局清远市清城区税务局第二税务分局)领取《税务事项通知书》(*通〔2024〕**号)正本,否则,自公告之日起满30日,上述税务文书正本即视为送达。

特此公告。

联系地址:广东省清远市清城区沿江一路三号国家税务总局清远市清城区税务局

联系人:梁梅、陈志浩

联系电话:0763-3933090

国家税务总局清远市清城区税务局第二税务分局

2024年7月3日

国家税务总局清远市清城区税务局第二税务分局税务事项通知书

**税二分局税通〔2024〕**号

清远市**房地产有限公司:(纳税人识别号/统一社会信用代码:略)

事由:土地增值税清算审核意见交换书

依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条第一款

通知内容:你公司开发的丽清花园丽兴苑项目符合可清算条件,但未按照规定的期限提交清算资料,且经税务机关责令后仍未清算。我局根据国家税务总局广东省税务局关于发布<国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程>的公告》(国家税务总局广东省税务局公告2019年第5号)第四十条第(四)款规定:“符合土地增值税清算条件,未按照规定的期限办理清算手续,经税务机关责令限期改正,逾期仍不清算的采用核定方式对房地产项目进行清算”,对项目采用核定征收方式。以下是清算审核的主要情况:

一、收入确认方面    

在你公司没有提供商品房销售合同、发票、会计记账凭证等资料的情况下,根据我局土地增值税清算组与清远市不动产登记中心双方确认的销售信息和数据确定项目的销售收入。

二、土地面积方面

本次清算只涉及已开发的土地面积。

三、税金方面

你公司没有提供与转让项目相关的税费,我局土地增值税清算组根据项目的销售收入占比计算扣除相应的税金。

四、成本方面

你公司没有提供项目的成本资料(包括工程合同、工程结算书、发票、会计凭证等),我局土地增值税清算组根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则和相关土地增值税规定确定成本。

请对所列事项予以核对和补充,并在15日内将核对意见书面回复我局。

税务机关(签章)

2024年6月26日



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