房地产开发企业待售商品房抵押贷款要交房产税吗(宁波、湖北) | |
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宁波税务 | 【宁波税务】房地产开发企业待售商品房抵押贷款要交房产税吗? 留言时间:2019-10-21 https://12366.chinatax.gov.cn/nszx/onlinemessage/detail?id=54922a792e2b4e3caa69da38118d1d75 问题内容:房地产开发企业待售商品房抵押贷款要交房产税吗? 宁波市12366呼叫中心答复:国税发〔2003〕89号规定,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 |
湖北税务 | 【湖北税务】房地产开发企业待售商品房抵押贷款要交房产税吗? 留言时间:2019-10-21 https://12366.chinatax.gov.cn/nszx/onlinemessage/detail?id=54922a792e2b4e3caa69da38118d1d75 问题内容:房地产开发企业待售商品房抵押贷款要交房产税吗? 湖北税务12366纳税服务热线答复:您好!您提交的问题已收悉,现针对您所提供的信息回复如下: 根据《国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)文件第一条规定,鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 综上所述,请您直接联系当地主管税务机关,并由其依据相关政策法规并结合贵公司实际经营情况来认定。 上述回复仅供参考,若您对此仍有疑问,请联系湖北税务12366或主管税务机关。 祝您工作愉快!欢迎您再次咨询。 |
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